Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Fårevej 40, Hjortlund

Villa · 224 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 23.001 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
23001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².2.867.575 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.229.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,53 pct. siden jun. 2005
560k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat4.229.014 kr.Markedet · 1992648.704 kr.Markedet · 1993931.840 kr.Markedet · 1994559.552 kr.Markedet · 19951.141.728 kr.Markedet · 1996883.456 kr.Markedet · 19971.023.456 kr.Markedet · 19981.492.960 kr.Markedet · 1999678.720 kr.Markedet · 20001.281.056 kr.Markedet · 20011.434.720 kr.Markedet · 20021.600.032 kr.Markedet · 20031.084.608 kr.Markedet · 20041.199.072 kr.Markedet · 20051.529.248 kr.Markedet · 20061.463.616 kr.Markedet · 20071.378.496 kr.Markedet · 20081.592.416 kr.Markedet · 20091.130.752 kr.Markedet · 20101.460.928 kr.Markedet · 20112.043.328 kr.Markedet · 20121.946.336 kr.Markedet · 20131.490.944 kr.Markedet · 20141.761.088 kr.Markedet · 20151.437.408 kr.Markedet · 20161.560.608 kr.Markedet · 20172.171.904 kr.Markedet · 20181.841.056 kr.Markedet · 20191.635.200 kr.Markedet · 20202.521.344 kr.Markedet · 20212.738.624 kr.Markedet · 20222.524.256 kr.Markedet · 20232.784.320 kr.Markedet · 20243.108.224 kr.Markedet · 20252.874.592 kr.Markedet · 20263.681.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk
6760 Ribe		188 m²3,4 km19-05-20262.800.000 kr.14.894 kr./m²
Bjerreskovparken 64
6760 Ribe		221 m²4,6 km28-05-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Bjerreskovparken 67
6760 Ribe		201 m²4,5 km11-11-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl
6760 Ribe		236 m²5,0 km05-06-20242.895.000 kr.12.267 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl
6760 Ribe		237 m²5,2 km23-02-20251.488.000 kr.6.278 kr./m²
Porten Toft 13
6760 Ribe		220 m²5,5 km11-11-20253.195.000 kr.14.523 kr./m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²5,6 km29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²5,6 km09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²5,8 km10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²5,7 km29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden