Bakken 7, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 82 m².1.553.244 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.814.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	34 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	29 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	49 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	212 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	248 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	550 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	927 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	1,3 km	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	428 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	189 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu