Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Bispevej 37A, Stavtrup

Villa · 216 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 216 m².7.396.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.180.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,23 pct. siden mar. 2005
961k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20052.500.000 kr.I dag · vores estimat5.180.769 kr.Markedet · 19921.152.576 kr.Markedet · 1993960.552 kr.Markedet · 19941.051.920 kr.Markedet · 19951.723.464 kr.Markedet · 19961.575.288 kr.Markedet · 19971.872.504 kr.Markedet · 1998991.008 kr.Markedet · 19992.105.352 kr.Markedet · 20002.721.600 kr.Markedet · 20012.452.680 kr.Markedet · 20022.014.632 kr.Markedet · 20032.548.368 kr.Markedet · 20042.425.680 kr.Markedet · 20053.484.944 kr.Markedet · 20064.936.680 kr.Markedet · 20071.790.640 kr.Markedet · 20084.102.272 kr.Markedet · 20091.176.984 kr.Markedet · 20103.667.032 kr.Markedet · 20114.335.120 kr.Markedet · 20124.685.904 kr.Markedet · 20133.381.912 kr.Markedet · 20143.138.480 kr.Markedet · 20155.146.200 kr.Markedet · 20164.995.000 kr.Markedet · 20175.136.912 kr.Markedet · 20185.443.848 kr.Markedet · 20195.073.408 kr.Markedet · 20206.115.176 kr.Markedet · 20216.977.448 kr.Markedet · 20226.818.688 kr.Markedet · 20236.702.264 kr.Markedet · 20247.535.808 kr.Markedet · 20257.798.464 kr.Markedet · 20267.848.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 37X, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²105 m20-03-20255.350.000 kr.34.295 kr./m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²649 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²338 m11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²1,2 km18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²435 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²765 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²1,6 km18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²1,4 km19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²1,6 km01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²593 m09-06-20256.010.000 kr.32.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden