Porshøjvej 49, 7800 Skive — Villa · 108 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.150.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	345 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	18 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	463 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	573 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	209 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	646 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	388 m	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	501 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Tværbakken 3 7800 Skive	115 m²	433 m	05-06-2026	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	662 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu