Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pontoppidansgade 36, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².945.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 22.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden feb. 2005
166k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.134.640 kr.Markedet · 19921.107.953 kr.Markedet · 1993315.469 kr.Markedet · 1994608.839 kr.Markedet · 1995315.315 kr.Markedet · 1996398.013 kr.Markedet · 1997421.113 kr.Markedet · 1998313.775 kr.Markedet · 1999523.215 kr.Markedet · 2000935.550 kr.Markedet · 2001444.290 kr.Markedet · 2002428.967 kr.Markedet · 20031.052.205 kr.Markedet · 2004540.386 kr.Markedet · 2005932.085 kr.Markedet · 2006993.531 kr.Markedet · 20071.139.985 kr.Markedet · 20081.757.987 kr.Markedet · 20091.982.519 kr.Markedet · 2010872.949 kr.Markedet · 20111.784.783 kr.Markedet · 20121.712.403 kr.Markedet · 2013905.366 kr.Markedet · 20141.456.763 kr.Markedet · 20151.186.185 kr.Markedet · 20161.306.228 kr.Markedet · 2017999.768 kr.Markedet · 2018916.993 kr.Markedet · 20191.224.146 kr.Markedet · 20201.394.008 kr.Markedet · 20211.371.832 kr.Markedet · 20223.239.467 kr.Markedet · 2023882.497 kr.Markedet · 20241.796.641 kr.Markedet · 2025956.340 kr.Markedet · 20261.079.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²33 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²125 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²247 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²
Østre Alle 75, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²391 m19-11-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²600 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Kreibergsgade 28, st.
4800 Nykøbing F		72 m²313 m30-09-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²847 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²22 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²96 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D
4800 Nykøbing F		72 m²444 m23-10-2025950.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden