Strandklitten 11, Tornby

Fritidshus · 121 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 121 m².2.752.145 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.000.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2005jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	132 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	304 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	193 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	415 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	316 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	471 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	341 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	481 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	471 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Klitageren 25, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	422 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu