Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Industriparken 8

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.037 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.799.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden jun. 2026
114k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.799.241 kr.Markedet · 1992591.714 kr.Markedet · 1993611.026 kr.Markedet · 1994474.706 kr.Markedet · 1995257.588 kr.Markedet · 1996644.680 kr.Markedet · 1997570.414 kr.Markedet · 1998506.656 kr.Markedet · 1999113.600 kr.Markedet · 2000829.138 kr.Markedet · 2001190.138 kr.Markedet · 2002468.458 kr.Markedet · 2003490.184 kr.Markedet · 2004687.990 kr.Markedet · 2005729.170 kr.Markedet · 2006915.048 kr.Markedet · 20071.034.754 kr.Markedet · 20081.068.266 kr.Markedet · 2009760.694 kr.Markedet · 2010732.010 kr.Markedet · 20111.013.312 kr.Markedet · 2012963.612 kr.Markedet · 20131.196.066 kr.Markedet · 20141.030.068 kr.Markedet · 20151.290.922 kr.Markedet · 2016812.950 kr.Markedet · 2017621.250 kr.Markedet · 20181.219.212 kr.Markedet · 20191.142.390 kr.Markedet · 20201.547.658 kr.Markedet · 2021576.804 kr.Markedet · 20221.133.018 kr.Markedet · 20231.207.000 kr.Markedet · 20242.114.096 kr.Markedet · 20251.536.014 kr.Markedet · 20261.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²393 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²535 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²686 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²354 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²788 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²1,1 km20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²314 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²727 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²769 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²860 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden