Munkbrovej 10

Landejendom · 315 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 105.494 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 105494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².4.312.000 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)105494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.278.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,91 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	2,1 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	2,1 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	2,2 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	577 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	2,2 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	2,7 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	2,8 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	3,2 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,9 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	5,8 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu