Carl Langes Vej 5

Villa · 177 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 369 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.193 kr/m².12.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 54.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.693.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,23 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.257.671 kr.
I dag · vores estimat: 10.693.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, andet1.257.671 kr.
1999jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Langes Vej 6 2500 Valby	184 m²	31 m	03-07-2026	13.350.000 kr.	72.554 kr./m²
Fengersvej 21 2500 Valby	179 m²	79 m	13-12-2023	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Eschrichtsvej 10 2500 Valby	184 m²	117 m	28-02-2025	11.900.000 kr.	64.674 kr./m²
Christen Bergs Allé 11 2500 Valby	173 m²	272 m	02-03-2025	12.660.000 kr.	73.179 kr./m²
Nørretofte Allé 1 2500 Valby	164 m²	476 m	29-11-2024	10.100.000 kr.	61.585 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3 2500 Valby	162 m²	432 m	13-08-2026	17.150.000 kr.	105.864 kr./m²
Ole Borchs Vej 30 2500 Valby	163 m²	695 m	24-03-2025	10.350.000 kr.	63.497 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17 2500 Valby	157 m²	477 m	12-05-2025	11.970.000 kr.	76.242 kr./m²
Strindbergsvej 6 2500 Valby	189 m²	931 m	18-09-2024	13.250.000 kr.	70.106 kr./m²
Langagervej 19 2500 Valby	167 m²	1,0 km	24-11-2025	10.950.000 kr.	65.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu