Vingetoften 4

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².4.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.901.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,94 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2005 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 120 2730 Herlev	124 m²	163 m	28-05-2026	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Vingetoften 130 2730 Herlev	124 m²	247 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	266 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²
Vingetoften 108 2730 Herlev	125 m²	252 m	21-06-2026	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	279 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Vingetoften 56 2730 Herlev	107 m²	104 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	114 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Vingetoften 30 2730 Herlev	107 m²	126 m	15-05-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vingetoften 78 2730 Herlev	107 m²	156 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Vingetoften 96 2730 Herlev	107 m²	168 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu