Langøvej 38

Fritidshus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.844 kr/m².1.881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 18.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering2.212.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	41 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	235 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	90 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	156 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Natskyggevænget 1 4872 Idestrup	106 m²	153 m	04-12-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	256 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	361 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Tjørnevænget 13 4872 Idestrup	110 m²	175 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	346 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	329 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu