Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 16, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1442 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.689 kr/m².2.707.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden okt. 2025
243k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.186.401 kr.Markedet · 1992467.393 kr.Markedet · 1993482.800 kr.Markedet · 1994415.634 kr.Markedet · 1995382.761 kr.Markedet · 1996451.276 kr.Markedet · 1997475.203 kr.Markedet · 1998674.074 kr.Markedet · 1999691.185 kr.Markedet · 2000758.777 kr.Markedet · 2001853.491 kr.Markedet · 20021.049.451 kr.Markedet · 2003894.316 kr.Markedet · 20041.010.401 kr.Markedet · 20051.039.014 kr.Markedet · 20061.406.368 kr.Markedet · 20071.801.483 kr.Markedet · 20081.324.860 kr.Markedet · 20091.089.353 kr.Markedet · 20101.176.328 kr.Markedet · 20111.194.362 kr.Markedet · 20121.435.975 kr.Markedet · 2013816.500 kr.Markedet · 20141.164.258 kr.Markedet · 20151.384.500 kr.Markedet · 20161.496.041 kr.Markedet · 20171.616.670 kr.Markedet · 20181.797.507 kr.Markedet · 20191.775.000 kr.Markedet · 20201.961.091 kr.Markedet · 20212.234.086 kr.Markedet · 20222.386.168 kr.Markedet · 20231.933.188 kr.Markedet · 20242.372.252 kr.Markedet · 20252.402.214 kr.Markedet · 20262.711.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²13 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²13 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²27 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv.
2650 Hvidovre		69 m²77 m08-09-20263.495.000 kr.50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²49 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²0 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv
2650 Hvidovre		78 m²56 m12-01-20252.745.000 kr.35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²66 m12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. tv
2650 Hvidovre		49 m²27 m01-03-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. th
2650 Hvidovre		49 m²27 m18-09-20242.062.500 kr.42.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden