Østervang 12

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.628 kr/m².1.098.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.131.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.321.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.321.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 6580 Vamdrup	128 m²	117 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Østergade 108 6580 Vamdrup	114 m²	411 m	04-08-2025	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	295 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	336 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	414 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Egevej 23 6580 Vamdrup	110 m²	436 m	20-04-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	547 m	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Jernbanegade 14 6580 Vamdrup	110 m²	647 m	29-06-2025	798.000 kr.	7.255 kr./m²
Jernbanegade 35 6580 Vamdrup	110 m²	824 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Jernbanegade 37 6580 Vamdrup	109 m²	835 m	07-09-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu