Lydiavej 7

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.487 kr/m².1.288.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLydiavej gns: 24.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²+10,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1983dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	35 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	258 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	287 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	388 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	974 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	837 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	1,0 km	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	461 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	606 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	384 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu