Hempel Plougs Vej 5, 5600 Faaborg — Villa · 145 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.567 kr/m².2.030.062 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHempel gns: 14.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering1.917.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	153 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	190 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	158 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	50 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	250 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	561 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	298 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	345 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 82 5600 Faaborg	138 m²	423 m	09-10-2023	1.320.620 kr.	9.570 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	345 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu