Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.767 kr/m².4.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.983.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden feb. 2021
292k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat4.983.570 kr.Markedet · 1992863.928 kr.Markedet · 1993656.227 kr.Markedet · 19941.100.866 kr.Markedet · 1995615.498 kr.Markedet · 1996333.606 kr.Markedet · 19971.185.535 kr.Markedet · 19981.310.088 kr.Markedet · 19991.406.756 kr.Markedet · 20001.630.174 kr.Markedet · 20011.725.152 kr.Markedet · 2002515.112 kr.Markedet · 20031.637.441 kr.Markedet · 20041.624.428 kr.Markedet · 20052.122.133 kr.Markedet · 20061.645.722 kr.Markedet · 20071.253.304 kr.Markedet · 20081.069.094 kr.Markedet · 20092.160.496 kr.Markedet · 20102.213.055 kr.Markedet · 20112.586.207 kr.Markedet · 20121.769.768 kr.Markedet · 20133.178.552 kr.Markedet · 20143.176.524 kr.Markedet · 20151.128.075 kr.Markedet · 20163.115.177 kr.Markedet · 20172.966.119 kr.Markedet · 20183.440.333 kr.Markedet · 20193.920.800 kr.Markedet · 20204.341.441 kr.Markedet · 20214.084.223 kr.Markedet · 20224.350.398 kr.Markedet · 20234.697.524 kr.Markedet · 20243.585.842 kr.Markedet · 20254.874.974 kr.Markedet · 20264.191.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.983.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²110 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²151 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²190 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²106 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²302 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²358 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²415 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²468 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²472 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²451 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden