Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Bynkevejen 20

Fritidshus · 86 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
168.800 kr.
Offentlig grundværdi
168.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.918 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.573.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,53 pct. siden jan. 2021
97k496k894k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021200.000 kr.I dag · vores estimat1.573.067 kr.Markedet · 1992333.078 kr.Markedet · 199397.008 kr.Markedet · 1994406.350 kr.Markedet · 1995286.638 kr.Markedet · 1996312.696 kr.Markedet · 1997170.022 kr.Markedet · 1998331.444 kr.Markedet · 1999221.278 kr.Markedet · 2000448.576 kr.Markedet · 2001247.164 kr.Markedet · 2002240.800 kr.Markedet · 2003432.408 kr.Markedet · 2004875.738 kr.Markedet · 20051.225.672 kr.Markedet · 2006764.454 kr.Markedet · 20071.107.594 kr.Markedet · 20081.045.158 kr.Markedet · 2009461.648 kr.Markedet · 2010964.748 kr.Markedet · 2011939.894 kr.Markedet · 2012753.016 kr.Markedet · 2013527.352 kr.Markedet · 2014929.230 kr.Markedet · 2015409.532 kr.Markedet · 2016850.970 kr.Markedet · 2017464.658 kr.Markedet · 2018597.786 kr.Markedet · 2019730.742 kr.Markedet · 2020912.460 kr.Markedet · 20211.126.170 kr.Markedet · 20221.223.264 kr.Markedet · 20231.629.442 kr.Markedet · 20241.497.346 kr.Markedet · 20251.437.318 kr.Markedet · 20261.463.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024200.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevejen 19
4874 Gedser		84 m²141 m13-08-20251.085.000 kr.12.917 kr./m²
Bynkevejen 11
4874 Gedser		83 m²227 m29-10-20241.385.000 kr.16.687 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²122 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Bynkevejen 13
4874 Gedser		67 m²206 m04-10-20231.390.000 kr.20.746 kr./m²
Bynkevejen 3
4874 Gedser		59 m²308 m06-07-2025820.000 kr.13.898 kr./m²
Bynkevejen 1
4874 Gedser		52 m²334 m03-08-2026945.000 kr.18.173 kr./m²
Blåklokkevejen 1
4874 Gedser		87 m²243 m27-06-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Ørnevejen 11
4874 Gedser		89 m²338 m14-04-20261.750.000 kr.19.663 kr./m²
Fangvej 12
4874 Gedser		84 m²502 m20-07-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Pionervej 15
4874 Gedser		92 m²174 m03-12-20232.085.000 kr.22.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden