Kristavej 33

Fritidshus · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.325 kr/m².1.581.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering2.215.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,17 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	106 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	107 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	39 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	181 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	145 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	32 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	94 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	148 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	415 m	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	198 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu