Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Leen A 2, st. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
7806 m²
Bebygget areal
1870 m²
Erhvervsareal
21 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. 2Median pris/m² for ejerlejlighed i st. 2 (2630, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 36 m².922.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden mar. 2017
176k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017645.000 kr.1. mar. 20261.165.000 kr.I dag · vores estimat1.149.694 kr.Markedet · 1992245.916 kr.Markedet · 1993236.088 kr.Markedet · 1994176.040 kr.Markedet · 1995202.104 kr.Markedet · 1996182.124 kr.Markedet · 1997240.768 kr.Markedet · 1998252.000 kr.Markedet · 1999306.936 kr.Markedet · 2000367.740 kr.Markedet · 2001378.684 kr.Markedet · 2002427.464 kr.Markedet · 2003475.704 kr.Markedet · 2004543.168 kr.Markedet · 2005532.296 kr.Markedet · 2006763.020 kr.Markedet · 2007732.348 kr.Markedet · 2008694.296 kr.Markedet · 2009462.852 kr.Markedet · 2010355.320 kr.Markedet · 2011592.416 kr.Markedet · 2012462.276 kr.Markedet · 2013409.500 kr.Markedet · 2014457.704 kr.Markedet · 2015514.296 kr.Markedet · 2016560.700 kr.Markedet · 2017708.840 kr.Markedet · 2018757.224 kr.Markedet · 2019817.884 kr.Markedet · 2020891.288 kr.Markedet · 2021882.324 kr.Markedet · 2022978.768 kr.Markedet · 2023884.196 kr.Markedet · 2024960.984 kr.Markedet · 2025876.816 kr.Markedet · 20261.098.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
645.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leen A 4, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²40 m11-08-20261.200.000 kr.34.286 kr./m²
Leen A 4, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²40 m08-04-20241.200.000 kr.34.286 kr./m²
Leen A 5, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²60 m31-05-20261.200.000 kr.34.286 kr./m²
Leen A 5, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²60 m30-10-20251.125.000 kr.32.143 kr./m²
Leen A 6, 3. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²79 m18-04-20241.125.000 kr.32.143 kr./m²
Leen A 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²60 m28-01-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Leen A 6, 1. 1.
2630 Taastrup
57 m²79 m15-09-20261.735.000 kr.30.439 kr./m²
Leen A 6, 2. 1.
2630 Taastrup
57 m²79 m14-09-20261.695.000 kr.29.737 kr./m²
Leen A 6, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²79 m19-10-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Leen B 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
36 m²73 m31-01-2025900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden