Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Steensens Vej 6

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.977 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 13.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden okt. 2025
494k997k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.312.500 kr.I dag · vores estimat1.849.691 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998894.180 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 20011.011.500 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.389.640 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.776.880 kr.Markedet · 20181.564.780 kr.Markedet · 20191.593.900 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.880.900 kr.Markedet · 20221.759.520 kr.Markedet · 20231.859.200 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.947.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
I dag · vores estimat
1.849.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
  • 1968nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Steensens Vej 16
8920 Randers NV		135 m²109 m21-02-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²17 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Hans Grams Vej 8
8920 Randers NV		140 m²104 m11-03-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²242 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²246 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²334 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²540 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²607 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²664 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²141 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden