Spættevej 22

Fritidshus · 114 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.809 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.653 kr/m².2.565.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 22.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.801.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	35 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	75 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	684 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	641 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	847 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	596 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	519 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	1,7 km	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	1,2 km	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	1,3 km	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu