Annavej 21, Gjerrild

Fritidshus · 76 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 76 m².1.511.716 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.645.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2014Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	114 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	237 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	297 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	73 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	209 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	277 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	422 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	483 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	1,1 km	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	241 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu