Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 18

Villa · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.838 kr/m².11.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.158.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,31 pct. siden apr. 2021
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20218.425.000 kr.I dag · vores estimat12.158.090 kr.Markedet · 19921.240.110 kr.Markedet · 19931.255.500 kr.Markedet · 19941.234.278 kr.Markedet · 19951.301.994 kr.Markedet · 19961.631.340 kr.Markedet · 19971.993.734 kr.Markedet · 19982.069.712 kr.Markedet · 19992.292.624 kr.Markedet · 20002.432.268 kr.Markedet · 20012.855.736 kr.Markedet · 20022.436.966 kr.Markedet · 20032.963.142 kr.Markedet · 20043.056.940 kr.Markedet · 20053.912.624 kr.Markedet · 20065.614.596 kr.Markedet · 20074.157.406 kr.Markedet · 20084.674.996 kr.Markedet · 20094.619.430 kr.Markedet · 20104.955.256 kr.Markedet · 20114.860.000 kr.Markedet · 20124.703.184 kr.Markedet · 20135.110.614 kr.Markedet · 20145.097.816 kr.Markedet · 20155.297.562 kr.Markedet · 20165.938.434 kr.Markedet · 20176.387.498 kr.Markedet · 20187.186.968 kr.Markedet · 20196.942.834 kr.Markedet · 20208.027.748 kr.Markedet · 20219.183.456 kr.Markedet · 202210.332.360 kr.Markedet · 20238.811.828 kr.Markedet · 20248.902.386 kr.Markedet · 20259.705.744 kr.Markedet · 202610.962.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
12.158.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg8.425.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²259 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²117 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²583 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Høeghsmindevej 63C
2820 Gentofte		82 m²381 m16-05-20244.650.000 kr.56.707 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²52 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²211 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²503 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²95 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²599 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²841 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden