Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Valhallavej 6

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.529 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValhallavej gns: 22.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden jan. 2026
217k966k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.892.417 kr.Markedet · 1992822.625 kr.Markedet · 1993835.875 kr.Markedet · 1994874.250 kr.Markedet · 1995801.125 kr.Markedet · 1996916.625 kr.Markedet · 19971.042.125 kr.Markedet · 19981.014.125 kr.Markedet · 19991.169.000 kr.Markedet · 20001.331.125 kr.Markedet · 20011.304.000 kr.Markedet · 20021.036.875 kr.Markedet · 20031.541.250 kr.Markedet · 20041.235.750 kr.Markedet · 20051.513.750 kr.Markedet · 20062.099.250 kr.Markedet · 20072.214.750 kr.Markedet · 20082.262.875 kr.Markedet · 20091.882.500 kr.Markedet · 20101.491.500 kr.Markedet · 20112.110.750 kr.Markedet · 20122.162.500 kr.Markedet · 20132.478.500 kr.Markedet · 20142.154.625 kr.Markedet · 20152.108.875 kr.Markedet · 20162.084.750 kr.Markedet · 20172.305.875 kr.Markedet · 20182.578.125 kr.Markedet · 20192.376.250 kr.Markedet · 20202.400.750 kr.Markedet · 20212.651.750 kr.Markedet · 20222.836.500 kr.Markedet · 20232.552.125 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.946.375 kr.Markedet · 20262.753.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²53 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Møllebækken 15A
8600 Silkeborg		119 m²236 m15-04-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²434 m23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²467 m04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Lysbrogade 20
8600 Silkeborg		120 m²781 m20-02-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Lysbroengen 57
8600 Silkeborg		118 m²995 m19-10-20252.895.000 kr.24.534 kr./m²
Udgårdstoften 22
8600 Silkeborg		120 m²1,1 km24-03-20242.225.000 kr.18.542 kr./m²
Lysbrovænget 59
8600 Silkeborg		112 m²648 m02-07-20252.975.000 kr.26.562 kr./m²
Bragesvej 4
8600 Silkeborg		146 m²162 m24-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Bragesvej 10
8600 Silkeborg		146 m²189 m16-06-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden