Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frejasvej 22

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.876 kr/m².1.784.502 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden apr. 2021
506k889k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.260.000 kr.I dag · vores estimat1.742.198 kr.Markedet · 1992562.514 kr.Markedet · 1993573.518 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995653.952 kr.Markedet · 1996678.842 kr.Markedet · 1997742.639 kr.Markedet · 1998661.157 kr.Markedet · 1999886.477 kr.Markedet · 2000786.262 kr.Markedet · 2001802.506 kr.Markedet · 2002754.167 kr.Markedet · 2003890.014 kr.Markedet · 2004874.687 kr.Markedet · 20051.018.656 kr.Markedet · 20061.026.909 kr.Markedet · 20071.372.880 kr.Markedet · 20081.361.221 kr.Markedet · 20091.324.279 kr.Markedet · 20101.258.386 kr.Markedet · 20111.146.250 kr.Markedet · 20121.323.231 kr.Markedet · 20131.186.205 kr.Markedet · 20141.229.435 kr.Markedet · 20151.348.514 kr.Markedet · 20161.269.128 kr.Markedet · 20171.136.556 kr.Markedet · 20181.233.234 kr.Markedet · 20191.370.522 kr.Markedet · 20201.720.030 kr.Markedet · 20211.846.838 kr.Markedet · 20221.929.892 kr.Markedet · 20231.845.659 kr.Markedet · 20242.039.408 kr.Markedet · 20251.893.081 kr.Markedet · 20261.854.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²227 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Frejasvej 3
7500 Holstebro		72 m²202 m07-05-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²455 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²369 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²432 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²576 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²576 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²466 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²629 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²623 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden