Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Sattrupvej 17, Sattrup

Landejendom · 304 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 77.536 m², 7 værelser, opført i 1881. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
77536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.407 kr/m².3.574.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.548.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden jan. 2021
473k2,6M4,6M6,7M8,8M19952003200620092012201520182021202431. jan. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat5.548.802 kr.Markedet · 1995472.720 kr.Markedet · 19963.423.040 kr.Markedet · 19992.716.544 kr.Markedet · 20032.948.192 kr.Markedet · 20043.067.056 kr.Markedet · 20051.580.800 kr.Markedet · 20065.984.240 kr.Markedet · 20076.980.752 kr.Markedet · 20082.162.656 kr.Markedet · 20093.852.896 kr.Markedet · 20104.182.128 kr.Markedet · 20116.288.544 kr.Markedet · 20123.606.656 kr.Markedet · 20134.836.336 kr.Markedet · 20144.045.936 kr.Markedet · 20152.246.864 kr.Markedet · 20163.676.880 kr.Markedet · 20175.157.056 kr.Markedet · 20181.034.208 kr.Markedet · 20191.261.904 kr.Markedet · 20206.454.528 kr.Markedet · 20217.015.408 kr.Markedet · 20225.278.656 kr.Markedet · 20233.154.608 kr.Markedet · 20246.010.080 kr.Markedet · 20254.713.216 kr.Markedet · 20262.333.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²3,3 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²3,7 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²4,8 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²3,1 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk
8752 Østbirk		246 m²6,0 km26-10-20255.995.000 kr.24.370 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²4,3 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²6,0 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²5,2 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup
8752 Østbirk		214 m²7,0 km29-03-2025825.000 kr.3.855 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk
8752 Østbirk		156 m²6,3 km10-07-20243.075.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden