Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
855 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,14 pct. siden jun. 2020
277k640k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.729.120 kr.Markedet · 1992276.864 kr.Markedet · 1993509.232 kr.Markedet · 1994395.726 kr.Markedet · 1995477.611 kr.Markedet · 1996455.981 kr.Markedet · 1997545.900 kr.Markedet · 1998604.507 kr.Markedet · 1999675.371 kr.Markedet · 2000642.308 kr.Markedet · 2001683.302 kr.Markedet · 2002607.700 kr.Markedet · 2003849.029 kr.Markedet · 2004906.091 kr.Markedet · 2005884.358 kr.Markedet · 20061.135.266 kr.Markedet · 20071.371.342 kr.Markedet · 20081.446.532 kr.Markedet · 20091.035.047 kr.Markedet · 20101.033.708 kr.Markedet · 2011891.568 kr.Markedet · 20121.126.511 kr.Markedet · 20131.062.033 kr.Markedet · 2014864.170 kr.Markedet · 20151.022.275 kr.Markedet · 2016949.042 kr.Markedet · 2017969.436 kr.Markedet · 20181.033.811 kr.Markedet · 20191.030.824 kr.Markedet · 20201.091.182 kr.Markedet · 20211.244.137 kr.Markedet · 20221.335.601 kr.Markedet · 20231.161.325 kr.Markedet · 20241.401.109 kr.Markedet · 20251.426.344 kr.Markedet · 20261.512.452 kr.Markedet · 2027953.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²116 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²140 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²68 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²218 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²117 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²48 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²48 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²134 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²140 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²193 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden