Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 4B

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1799

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 7 værelser, opført i 1799. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1799
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
833 m²
Bebygget areal
442 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,86 pct. siden sep. 2025
865k2,7M4,6M6,4M8,3M199219942004200820122017201920212023202530. sep. 20253.530.000 kr.I dag · vores estimat2.723.030 kr.Markedet · 19921.111.006 kr.Markedet · 19931.751.971 kr.Markedet · 19941.031.772 kr.Markedet · 2002865.000 kr.Markedet · 20043.511.900 kr.Markedet · 20052.023.581 kr.Markedet · 20082.515.420 kr.Markedet · 20102.322.698 kr.Markedet · 20121.377.945 kr.Markedet · 2016932.816 kr.Markedet · 20171.431.575 kr.Markedet · 20181.887.257 kr.Markedet · 20191.225.359 kr.Markedet · 20201.460.466 kr.Markedet · 20217.229.843 kr.Markedet · 20223.265.894 kr.Markedet · 20232.896.193 kr.Markedet · 20241.794.702 kr.Markedet · 20255.478.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4C
4780 Stege		191 m²12 m20-08-20253.530.000 kr.18.482 kr./m²
Klintevej 110A, Keldby
4780 Stege		232 m²3,9 km05-09-20242.670.000 kr.11.509 kr./m²
Klintevej 110C, Keldby
4780 Stege		289 m²3,9 km05-09-20242.670.000 kr.9.239 kr./m²
Elmelundevej 1, st., Elmelunde
4780 Stege		231 m²7,2 km09-11-20232.220.000 kr.9.610 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde
4780 Stege		93 m²7,2 km09-11-20232.220.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden