Gl Studevej 23, Toftum Bjg

Fritidshus · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.900 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3900 m²
Indbygget carport: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 100 m².1.284.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.326.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,15 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
2004Ombygning
1998Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Studevej 34, Toftum Bjg 7600 Struer	114 m²	266 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	125 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	354 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	205 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	177 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	515 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Hybenvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	349 m	30-04-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	169 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	663 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	678 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu