Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11B, st. 1

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.496 kr/m².2.525.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden feb. 2018
246k711k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.075.000 kr.3. jan. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.105.634 kr.Markedet · 1992353.083 kr.Markedet · 1993309.489 kr.Markedet · 1994328.730 kr.Markedet · 1995375.164 kr.Markedet · 1996441.265 kr.Markedet · 1997375.164 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 2000653.413 kr.Markedet · 2001651.496 kr.Markedet · 2002690.617 kr.Markedet · 2003671.589 kr.Markedet · 2004817.494 kr.Markedet · 2005765.593 kr.Markedet · 20061.061.095 kr.Markedet · 20071.103.766 kr.Markedet · 2008996.698 kr.Markedet · 20091.082.963 kr.Markedet · 2010956.938 kr.Markedet · 2011993.787 kr.Markedet · 20121.018.211 kr.Markedet · 20131.240.725 kr.Markedet · 20141.128.261 kr.Markedet · 20151.220.348 kr.Markedet · 20161.369.590 kr.Markedet · 20171.459.476 kr.Markedet · 20181.582.874 kr.Markedet · 20191.521.459 kr.Markedet · 20201.514.643 kr.Markedet · 20211.630.657 kr.Markedet · 20221.655.081 kr.Markedet · 20231.513.081 kr.Markedet · 20241.480.421 kr.Markedet · 20251.519.826 kr.Markedet · 20261.498.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. mf
9000 Aalborg		75 m²0 m20-05-20262.570.000 kr.34.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 1. 3
9000 Aalborg		75 m²0 m28-10-20252.475.000 kr.33.000 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. tv
9000 Aalborg		75 m²0 m18-03-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 2
9000 Aalborg		76 m²30 m16-08-20242.545.000 kr.33.487 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2
9000 Aalborg		88 m²0 m22-08-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 1. 3
9000 Aalborg		89 m²30 m09-05-20263.125.000 kr.35.112 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²30 m12-05-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²30 m01-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²263 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Nybrogade 4, 1. mf
9000 Aalborg		72 m²197 m21-08-20261.545.000 kr.21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden