Puggårdskrogen 1

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.056 kr/m².3.251.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdskrogen gns: 21.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+35,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.681.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	31 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	223 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	165 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	275 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	275 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup 7000 Fredericia	163 m²	487 m	24-05-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	266 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16 7000 Fredericia	159 m²	403 m	10-01-2024	2.880.000 kr.	18.113 kr./m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	382 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Asser Jensens Vej 12 7000 Fredericia	167 m²	533 m	03-12-2024	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu