Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugbjergvej 24

Landejendom · 209 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 38.731 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
38731 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.971 kr/m².7.691.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.070.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,96 pct. siden dec. 2020
404k21,2M42,0M62,8M83,7M19921997200220062010201420182022202613. dec. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.070.814 kr.Markedet · 19921.059.003 kr.Markedet · 1993872.784 kr.Markedet · 19941.149.918 kr.Markedet · 19961.548.063 kr.Markedet · 19971.233.100 kr.Markedet · 1998514.140 kr.Markedet · 19992.772.803 kr.Markedet · 2001567.644 kr.Markedet · 20021.151.381 kr.Markedet · 20034.310.207 kr.Markedet · 2004626.164 kr.Markedet · 20052.451.988 kr.Markedet · 20064.126.287 kr.Markedet · 20075.437.553 kr.Markedet · 200813.357.190 kr.Markedet · 20093.084.213 kr.Markedet · 20103.410.044 kr.Markedet · 201137.759.403 kr.Markedet · 20121.707.112 kr.Markedet · 201310.649.386 kr.Markedet · 20142.347.279 kr.Markedet · 20159.040.086 kr.Markedet · 20162.279.981 kr.Markedet · 20172.536.633 kr.Markedet · 20183.431.571 kr.Markedet · 20192.423.146 kr.Markedet · 20202.102.749 kr.Markedet · 20213.189.131 kr.Markedet · 20222.343.308 kr.Markedet · 2023404.415 kr.Markedet · 20245.632.132 kr.Markedet · 20255.562.744 kr.Markedet · 20266.555.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²633 m26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²1,9 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²1,2 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²728 m17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²3,0 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²1,3 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²2,7 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²4,2 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Holtevej 23
7490 Aulum		210 m²5,6 km13-11-202438.285.000 kr.182.310 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²3,8 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden