Menu
For mæglere Log ind
Østre Alle 88
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østre Alle 88

Rækkehus · 78 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 12.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering969.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden dec. 2020
142k492k842k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2020800.000 kr.26. okt. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat969.742 kr.Markedet · 1992268.632 kr.Markedet · 1993434.538 kr.Markedet · 1994428.610 kr.Markedet · 1995445.692 kr.Markedet · 1996457.392 kr.Markedet · 1997185.094 kr.Markedet · 1998524.160 kr.Markedet · 1999554.970 kr.Markedet · 2000311.922 kr.Markedet · 2001204.594 kr.Markedet · 2002785.148 kr.Markedet · 2003713.778 kr.Markedet · 2004772.122 kr.Markedet · 2005860.028 kr.Markedet · 20061.027.026 kr.Markedet · 20071.259.544 kr.Markedet · 20081.107.366 kr.Markedet · 2009854.256 kr.Markedet · 2010744.900 kr.Markedet · 2011862.524 kr.Markedet · 2012908.388 kr.Markedet · 20131.536.288 kr.Markedet · 2014313.872 kr.Markedet · 2015749.970 kr.Markedet · 20161.542.294 kr.Markedet · 2017863.850 kr.Markedet · 2018540.306 kr.Markedet · 2019739.674 kr.Markedet · 2020898.716 kr.Markedet · 2021903.318 kr.Markedet · 20221.116.024 kr.Markedet · 2023963.534 kr.Markedet · 20241.350.024 kr.Markedet · 20251.101.204 kr.Markedet · 20261.060.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
969.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²15 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²30 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²232 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²610 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²642 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²510 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²967 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²812 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²782 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²652 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden