Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 19, 1., Nordby

Rækkehus · 90 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1891, renoveret i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
85 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².1.672.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.869 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.992 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden jan. 2021
111k626k1,1M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202531. jan. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.386.461 kr.Markedet · 1992325.170 kr.Markedet · 1993485.550 kr.Markedet · 1994584.460 kr.Markedet · 1995807.390 kr.Markedet · 1996656.280 kr.Markedet · 1997561.510 kr.Markedet · 1998960.030 kr.Markedet · 1999653.490 kr.Markedet · 2000692.280 kr.Markedet · 2002478.710 kr.Markedet · 2003749.970 kr.Markedet · 2004659.970 kr.Markedet · 2005707.130 kr.Markedet · 20061.473.750 kr.Markedet · 20071.205.370 kr.Markedet · 20081.029.960 kr.Markedet · 2009399.960 kr.Markedet · 20102.034.270 kr.Markedet · 20111.383.210 kr.Markedet · 2012918.360 kr.Markedet · 2013964.260 kr.Markedet · 2014765.990 kr.Markedet · 20151.092.960 kr.Markedet · 2016765.990 kr.Markedet · 20171.404.900 kr.Markedet · 2018944.550 kr.Markedet · 20192.171.250 kr.Markedet · 2020841.500 kr.Markedet · 20211.320.210 kr.Markedet · 20221.518.030 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.307.340 kr.Markedet · 2025835.830 kr.Markedet · 20261.624.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²36 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø		107 m²235 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²147 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²690 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby
6720 Fanø		95 m²147 m02-02-20241.380.000 kr.14.526 kr./m²
Brigvej 4A
6720 Fanø		80 m²95 m13-11-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Tøndehusslippe 2, Nordby
6720 Fanø		78 m²118 m19-07-20261.330.000 kr.17.051 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby
6720 Fanø		104 m²91 m08-06-20261.598.000 kr.15.365 kr./m²
Østervej 10, Nordby
6720 Fanø		77 m²321 m03-03-20261.175.000 kr.15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby
6720 Fanø		77 m²321 m05-06-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden