Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Østre Kirkevej 29

Villa · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 463 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.902 kr/m².4.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+85,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.904.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden feb. 2026
821k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.904.520 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993913.500 kr.Markedet · 1994986.377 kr.Markedet · 1995906.801 kr.Markedet · 19961.081.990 kr.Markedet · 19971.077.727 kr.Markedet · 19981.175.370 kr.Markedet · 19991.308.538 kr.Markedet · 20001.332.898 kr.Markedet · 20011.336.755 kr.Markedet · 20021.436.834 kr.Markedet · 20031.342.845 kr.Markedet · 20041.287.223 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.730.981 kr.Markedet · 20071.973.566 kr.Markedet · 20082.309.328 kr.Markedet · 20091.964.431 kr.Markedet · 20101.832.075 kr.Markedet · 20112.185.701 kr.Markedet · 20121.799.798 kr.Markedet · 20132.237.060 kr.Markedet · 20141.951.033 kr.Markedet · 20152.237.872 kr.Markedet · 20162.137.793 kr.Markedet · 20171.811.166 kr.Markedet · 20182.353.379 kr.Markedet · 20192.183.874 kr.Markedet · 20202.616.873 kr.Markedet · 20212.819.467 kr.Markedet · 20223.043.782 kr.Markedet · 20232.882.600 kr.Markedet · 20242.940.252 kr.Markedet · 20252.648.947 kr.Markedet · 20262.700.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²67 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²297 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²377 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²570 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²492 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²290 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Køgevej 20
7400 Herning		204 m²729 m05-10-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²555 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²675 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²427 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden