Asmild Dige 46

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.459 kr/m².4.352.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+23,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.455.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.375.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	87 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	187 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	123 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	53 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	166 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	78 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Dige 7 8800 Viborg	117 m²	205 m	21-04-2024	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	316 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	312 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	621 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu