Præstegårdsvej 15, Farstrup

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 150 m².1.787.400 kr.
2Vores vurdering1.448.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 92.410 kr.
3. jan. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199792.410 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup 9240 Nibe	138 m²	96 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup 9240 Nibe	100 m²	122 m	11-05-2026	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	259 m	31-07-2026	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	259 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup 9240 Nibe	154 m²	391 m	28-05-2025	1.835.000 kr.	11.916 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup 9240 Nibe	123 m²	174 m	07-10-2024	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup 9240 Nibe	200 m²	582 m	24-09-2024	3.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer 9240 Nibe	143 m²	4,3 km	11-08-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup 9240 Nibe	230 m²	733 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	9.565 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	5,3 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu