Vangedevej 160A, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 5106 m²
Bebygget areal: 1765 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.384 kr/m².2.754.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.167 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.982 kr/m²-28,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.114.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 156C, 1. th 2870 Dyssegård	67 m²	45 m	04-07-2024	2.692.000 kr.	40.179 kr./m²
Vangedevej 162C, 2. th 2870 Dyssegård	67 m²	64 m	18-03-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv 2870 Dyssegård	65 m²	75 m	23-03-2026	3.195.000 kr.	49.154 kr./m²
Vangedevej 154B, 2. tv 2870 Dyssegård	65 m²	75 m	30-09-2025	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv 2870 Dyssegård	65 m²	75 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Vangedevej 152B, 2. tv 2870 Dyssegård	65 m²	81 m	14-02-2024	2.037.500 kr.	31.346 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv 2870 Dyssegård	65 m²	100 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²
Vangedevej 150B, st. tv 2870 Dyssegård	65 m²	100 m	10-09-2024	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Vangedevej 160B, 2. th 2870 Dyssegård	70 m²	12 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Vangedevej 162A, 2. th 2870 Dyssegård	70 m²	64 m	10-06-2026	3.450.000 kr.	49.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu