Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordskovparken 2

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.987 kr/m².2.670.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 194D
3140 Ålsgårde		98 m²501 m12-02-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Gangspillet 9
3140 Ålsgårde		102 m²831 m13-12-20232.670.000 kr.26.176 kr./m²
Gangspillet 1
3140 Ålsgårde		102 m²876 m24-03-20252.800.000 kr.27.451 kr./m²
Krondrevet 30
3140 Ålsgårde		106 m²572 m20-07-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Gangspillet 6
3140 Ålsgårde		102 m²896 m18-12-20232.820.000 kr.27.647 kr./m²
Krondrevet 46
3140 Ålsgårde		106 m²596 m20-10-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Krondrevet 22
3140 Ålsgårde		106 m²602 m05-10-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Møllehatten 18
3140 Ålsgårde		102 m²921 m23-03-20262.400.000 kr.23.529 kr./m²
Krondrevet 68
3140 Ålsgårde		106 m²613 m29-01-20252.520.000 kr.23.774 kr./m²
Møllehatten 13, Ellekilde
3140 Ålsgårde		102 m²935 m14-12-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden