Amalievej 15

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.398 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 18.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.379.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	26 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	82 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	53 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	305 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Hans Atkesvej 12 3550 Slangerup	134 m²	283 m	15-07-2024	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	399 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	499 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	444 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	150 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	242 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu