Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stadionsvej 21

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadionsvej gns: 20.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden feb. 2021
484k954k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.962.244 kr.Markedet · 1992486.612 kr.Markedet · 1993496.692 kr.Markedet · 1994604.296 kr.Markedet · 1995562.968 kr.Markedet · 1996667.296 kr.Markedet · 1997654.570 kr.Markedet · 1998663.138 kr.Markedet · 1999812.952 kr.Markedet · 2000820.638 kr.Markedet · 2001881.244 kr.Markedet · 2002725.004 kr.Markedet · 2003907.452 kr.Markedet · 2004802.872 kr.Markedet · 20051.040.508 kr.Markedet · 20061.322.496 kr.Markedet · 20071.418.004 kr.Markedet · 20081.605.240 kr.Markedet · 20091.698.858 kr.Markedet · 20101.535.562 kr.Markedet · 20111.435.014 kr.Markedet · 20121.157.814 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 20141.162.098 kr.Markedet · 20151.551.438 kr.Markedet · 20161.438.290 kr.Markedet · 20171.406.412 kr.Markedet · 20181.533.294 kr.Markedet · 20191.525.482 kr.Markedet · 20201.885.464 kr.Markedet · 20212.054.808 kr.Markedet · 20221.940.022 kr.Markedet · 20232.060.352 kr.Markedet · 20242.005.542 kr.Markedet · 20252.036.160 kr.Markedet · 20262.119.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²76 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²33 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Stadionsvej 20
8700 Horsens		89 m²65 m10-06-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Stadionsvej 6
8700 Horsens		87 m²42 m12-02-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²142 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²436 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²162 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²326 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²412 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²802 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden