Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Enghavevej 16

Landejendom · 187 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 60.809 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
60809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.723 kr/m².4.564.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.233.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden feb. 2026
91k4,6M9,1M13,6M18,1M199219951999200320062010201420172020202320265. feb. 20264.300.000 kr.28. feb. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat6.233.252 kr.Markedet · 19921.908.709 kr.Markedet · 19931.570.052 kr.Markedet · 19941.984.070 kr.Markedet · 19951.471.129 kr.Markedet · 1997694.144 kr.Markedet · 19981.554.905 kr.Markedet · 1999210.188 kr.Markedet · 20002.579.852 kr.Markedet · 20012.583.592 kr.Markedet · 20031.535.083 kr.Markedet · 20042.998.358 kr.Markedet · 20053.732.146 kr.Markedet · 20062.481.677 kr.Markedet · 200713.473.163 kr.Markedet · 200991.256 kr.Markedet · 20102.337.500 kr.Markedet · 20114.810.201 kr.Markedet · 20132.077.757 kr.Markedet · 20144.460.324 kr.Markedet · 20153.042.116 kr.Markedet · 20162.444.277 kr.Markedet · 20172.834.359 kr.Markedet · 20184.327.928 kr.Markedet · 20193.044.173 kr.Markedet · 20202.828.562 kr.Markedet · 20212.352.086 kr.Markedet · 20225.311.361 kr.Markedet · 20233.315.510 kr.Markedet · 20246.700.771 kr.Markedet · 20251.650.836 kr.Markedet · 202618.143.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.233.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²2,8 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²4,4 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²4,7 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²4,4 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²5,0 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²3,7 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²3,6 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²3,4 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby
4690 Haslev		98 m²2,3 km20-12-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²4,7 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden