Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ruthsvej 12

Villa · 188 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.607 kr/m².14.987.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.750.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden maj 2021
963k5,1M9,2M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 202113.750.000 kr.I dag · vores estimat13.750.209 kr.Markedet · 19921.331.228 kr.Markedet · 19931.641.992 kr.Markedet · 19941.450.420 kr.Markedet · 19951.697.076 kr.Markedet · 19961.776.412 kr.Markedet · 19972.094.884 kr.Markedet · 19982.183.056 kr.Markedet · 19992.840.304 kr.Markedet · 20003.017.964 kr.Markedet · 20013.582.528 kr.Markedet · 20023.247.324 kr.Markedet · 20033.844.224 kr.Markedet · 20043.881.260 kr.Markedet · 20054.512.000 kr.Markedet · 20064.831.224 kr.Markedet · 20077.322.036 kr.Markedet · 20087.524.512 kr.Markedet · 20096.474.156 kr.Markedet · 20106.078.040 kr.Markedet · 20116.230.884 kr.Markedet · 20126.731.716 kr.Markedet · 20136.474.532 kr.Markedet · 20146.825.152 kr.Markedet · 20157.135.916 kr.Markedet · 20167.455.892 kr.Markedet · 20177.792.600 kr.Markedet · 20187.860.656 kr.Markedet · 20199.266.520 kr.Markedet · 202010.720.324 kr.Markedet · 202111.261.388 kr.Markedet · 202215.136.632 kr.Markedet · 202311.945.144 kr.Markedet · 202411.992.520 kr.Markedet · 202512.873.864 kr.Markedet · 202615.394.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.750.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²347 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²442 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²439 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²528 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²264 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²517 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²671 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²131 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²824 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²869 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden