Skyttemarksvej 17

Villa · 248 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.211 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2211 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.346 kr/m².1.905.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 11.301 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.215.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,58 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	103 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	37 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	53 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	113 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	355 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	287 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skovbrynet 2 4773 Stensved	253 m²	242 m	18-12-2023	2.650.000 kr.	10.474 kr./m²
Mosevangen 19 4773 Stensved	279 m²	563 m	22-11-2023	2.600.000 kr.	9.319 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	316 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	409 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu