Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thyrasvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden dec. 2020
628k1,2M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.100.403 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995692.988 kr.Markedet · 1996976.282 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.268.108 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.774.024 kr.Markedet · 20061.862.188 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.130.472 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.915.118 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.142.954 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.814.788 kr.Markedet · 20182.178.346 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.279.940 kr.Markedet · 20212.592.148 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.541.904 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.789.806 kr.Markedet · 20262.560.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 13
6000 Kolding		145 m²88 m06-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Thyrasvej 10
6000 Kolding		114 m²56 m14-07-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²48 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²531 m12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Åbenråvej 33
6000 Kolding		159 m²820 m21-11-20232.725.000 kr.17.138 kr./m²
Sønderborgvej 3
6000 Kolding		156 m²774 m05-10-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Christian 3 Vej 36
6000 Kolding		153 m²663 m06-10-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²864 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		157 m²947 m20-04-20262.500.000 kr.15.924 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²802 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden