Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 344

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.670 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.618.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden okt. 2025
299k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.618.353 kr.Markedet · 1992866.801 kr.Markedet · 19931.012.648 kr.Markedet · 1994961.610 kr.Markedet · 1995967.356 kr.Markedet · 1996982.735 kr.Markedet · 1997973.102 kr.Markedet · 19981.022.619 kr.Markedet · 19991.433.796 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.361.802 kr.Markedet · 20021.553.786 kr.Markedet · 20031.560.715 kr.Markedet · 20041.525.056 kr.Markedet · 20051.811.849 kr.Markedet · 20062.222.688 kr.Markedet · 20072.218.125 kr.Markedet · 20082.296.879 kr.Markedet · 20092.513.368 kr.Markedet · 20102.168.101 kr.Markedet · 20112.133.794 kr.Markedet · 20121.784.809 kr.Markedet · 20132.129.400 kr.Markedet · 20141.170.663 kr.Markedet · 20151.753.713 kr.Markedet · 20161.810.666 kr.Markedet · 20172.078.193 kr.Markedet · 20182.172.326 kr.Markedet · 20192.363.127 kr.Markedet · 20202.518.269 kr.Markedet · 20212.791.204 kr.Markedet · 20223.778.840 kr.Markedet · 20232.858.128 kr.Markedet · 20243.340.623 kr.Markedet · 20253.284.177 kr.Markedet · 20263.480.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.618.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²211 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²235 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²180 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 342
8300 Odder		184 m²38 m29-07-20254.375.000 kr.23.777 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²264 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²148 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²127 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 361
8300 Odder		152 m²179 m24-10-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²86 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²174 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden