Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 104

Fritidshus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.954 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1954 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.539 kr/m².4.246.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.590.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 4
4581 Rørvig		87 m²104 m05-02-20263.995.000 kr.45.920 kr./m²
Hvælvingen 4
4581 Rørvig		84 m²152 m11-11-20234.305.000 kr.51.250 kr./m²
Kaprifolievej 18
4581 Rørvig		89 m²192 m08-07-20254.675.000 kr.52.528 kr./m²
Solvænget 11
4581 Rørvig		92 m²302 m28-04-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Drosselvej 13
4581 Rørvig		84 m²714 m05-06-20253.635.000 kr.43.274 kr./m²
Kirkestien 11
4581 Rørvig		86 m²927 m29-11-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²443 m11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²473 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²981 m12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Herman Sandby Vej 12
4581 Rørvig		93 m²533 m03-04-20254.100.000 kr.44.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden