Brovejen 126, th

Rækkehus · 77 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².1.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-41,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering1.540.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, andet950.000 kr.
aug.Ejerskifte950.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	48 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	1,2 km	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	113 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6 5500 Middelfart	75 m²	462 m	21-04-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10 5500 Middelfart	73 m²	467 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Nygade 25 5500 Middelfart	79 m²	765 m	31-03-2025	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D 5500 Middelfart	72 m²	463 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Gotlandsvej 15 5500 Middelfart	85 m²	175 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	1,0 km	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Gotlandsvej 5 5500 Middelfart	85 m²	206 m	01-04-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu