Koldingevej 21, Østofte

Villa · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.194 kr/m².1.785.950 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,57 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	4,8 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	5,5 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	5,7 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	5,0 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	4,4 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	5,5 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	3,6 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	5,5 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	5,5 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	5,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu