Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Lindegårdsvej 3B

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.358 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.143 kr/m².5.771.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.369.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden dec. 2020
324k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat6.369.525 kr.Markedet · 1992961.056 kr.Markedet · 1993730.004 kr.Markedet · 19941.224.632 kr.Markedet · 1995684.696 kr.Markedet · 1996371.112 kr.Markedet · 19971.318.820 kr.Markedet · 19981.457.376 kr.Markedet · 19991.564.912 kr.Markedet · 20001.813.448 kr.Markedet · 20011.919.104 kr.Markedet · 2002573.024 kr.Markedet · 20031.821.532 kr.Markedet · 20041.807.056 kr.Markedet · 20052.360.716 kr.Markedet · 20061.830.744 kr.Markedet · 20071.394.208 kr.Markedet · 20081.189.288 kr.Markedet · 20092.403.392 kr.Markedet · 20102.461.860 kr.Markedet · 20112.876.964 kr.Markedet · 20121.968.736 kr.Markedet · 20133.535.904 kr.Markedet · 20143.533.648 kr.Markedet · 20151.254.900 kr.Markedet · 20163.465.404 kr.Markedet · 20173.299.588 kr.Markedet · 20183.827.116 kr.Markedet · 20194.361.600 kr.Markedet · 20204.829.532 kr.Markedet · 20214.543.396 kr.Markedet · 20224.839.496 kr.Markedet · 20235.225.648 kr.Markedet · 20243.988.984 kr.Markedet · 20255.423.048 kr.Markedet · 20264.663.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²531 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²675 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²623 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²762 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²822 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²231 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²895 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²493 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²500 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²524 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden